La décision de réduire la hauteur maximale autorisée des bâtiments nouvellement construits à Moscou a été prise le 7 août 2012 lors d'une réunion du gouvernement de Moscou. Selon l'un des adjoints au maire qui a déposé ce document, une telle mesure devrait apporter des bénéfices importants à la ville à plusieurs égards à la fois.
Premièrement, il devrait préserver les caractéristiques les plus remarquables du paysage historiquement développé de la capitale et la reconnaissabilité des horizons de la ville. Deuxièmement, en réduisant la hauteur des bâtiments, la municipalité espère réduire ou du moins ralentir la croissance du nombre de personnes vivant ou travaillant dans les régions centrales de la métropole. Et ceci, à son tour, devrait réduire la densité du trafic routier dans les rues les plus encombrées.
Le document adopté par le gouvernement métropolitain s'intitule "Sur le schéma sectoriel des restrictions relatives aux immeubles de grande hauteur sur le territoire de la ville de Moscou" et fixe la hauteur maximale des bâtiments à 75 m, soit 25 m de moins que la restriction précédente, et maintenant cela correspond à une hauteur de bâtiment d'environ 23-25 étages … Mais l'établissement d'une nouvelle référence n'est pas le seul résultat de la décision. Après sa mise en œuvre, chaque district administratif aura ses propres plans détaillés des restrictions de construction en hauteur. Cela devrait simplifier l'approbation de nouveaux projets - désormais, pour la construction d'immeubles de grande hauteur, les concepteurs doivent à chaque fois effectuer une analyse visuelle du paysage distincte. Et dans un avenir proche, chaque préfecture de la ville devra placer de tels projets, créés par le Comité d'architecture de la ville de Moscou, sur son site Internet.
Cependant, dans la résolution adoptée, il est également possible de contourner cette limitation, à la fois dans le sens de l'augmentation et de la diminution de l'altitude. La valeur spécifique de ce paramètre peut être fixée individuellement pour les territoires relevant de la classification des « objets du patrimoine culturel » et des « zones protégées ». Et l'espace urbain à l'intérieur du Garden Ring, selon le maire de la capitale Sergueï Sobianine, quelle que soit la résolution adoptée, nécessite une étude supplémentaire. De plus, la restriction introduite ne s'appliquera pas aux projets déjà en cours de mise en œuvre.
