Penthouse et maison de ville sont des types de logements de luxe. Malgré une certaine consonance de ces concepts, il existe une différence colossale entre eux à la fois en apparence et en prix.
Définitions
Le mot « penthouse » vient de l'anglais penthouse et signifie littéralement un grenier technique ou une buanderie. Beaucoup plus tard, il a acquis le sens d'une habitation sur le toit d'un gratte-ciel ou d'un espace séparé au dernier étage d'un immeuble en raison du manque d'espace de vie. La structure d'une telle pièce pourrait contenir la partie supérieure de la cage d'ascenseur, des équipements de climatisation et des escaliers menant au toit. Habituellement, le penthouse est situé à l'arrière de la façade avant du bâtiment, il dispose donc de terrasses ou d'espaces ouverts d'un côté.
Le mot "townhouse" vient également de l'anglais townhouse et désigne un immeuble résidentiel de plusieurs appartements à plusieurs niveaux avec des entrées isolées. Les maisons de ville se sont rapidement propagées aux villes et banlieues européennes. Chaque appartement dans une maison de ville, en plus d'une entrée séparée de la rue, dispose en règle générale d'un garage et d'un petit jardin à l'avant.
Différences fondamentales
Dans la pratique moderne, le mot "penthouse" désigne un appartement cher et luxueux, depuis les fenêtres duquel vous pouvez voir la vue panoramique originale sur quatre côtés et l'accès au toit. Ce terme est associé à la hauteur de la position dans la société, au statut correspondant, à un niveau de revenu élevé et à la popularité du propriétaire d'un logement de ce niveau.
Le coût d'un appartement penthouse est plusieurs fois plus élevé que le coût d'autres appartements dans le même immeuble. Puisqu'un penthouse est un symbole de prestige, de nombreuses personnes riches sont prêtes à donner presque n'importe quel argent pour cela. Pour la Russie, ce nouveau type d'immobilier de luxe ne prend que maintenant de l'ampleur.
Naturellement, le meilleur penthouse doit avoir une vue panoramique époustouflante et un emplacement prestigieux, ainsi que de hauts plafonds et un toit exploitable en cas de création d'un intérieur unique. Les exigences comprennent également des matériaux de construction et de finition respectueux de l'environnement, une cheminée, un jardin d'hiver, un héliport, ainsi qu'un ensemble complet d'infrastructures d'ingénierie (approvisionnement en énergie et en eau, télécommunications, climatisation, chauffage, ascenseurs, sécurité).
Les solutions architecturales des penthouses sont parfois uniques, elles sont souvent agrémentées de terrasses, de parterres de fleurs, voire de piscines pleine grandeur. Les penthouses les plus luxueux disposent d'ascenseurs individuels.
Une maison de ville, sur le marché intérieur, est un logement de type semi-appartement de deux ou trois étages dans la partie centrale de la ville ou dans un espace vert à la périphérie. Les maisons de ville sont généralement construites sur une seule ligne et chaque maison a une entrée séparée, un garage, une place de parking et parfois un petit terrain. En fait, il s'agit d'une combinaison d'une maison de campagne et d'un appartement en ville.
Les maisons de ville sont désormais une alternative non seulement à une maison de campagne, mais aussi à un logement urbain dans un immeuble à plusieurs étages.
Principalement, les maisons de ville utilisent une disposition verticale, où au niveau supérieur il y a une pépinière, une chambre et un bureau, et au niveau inférieur il y a un salon, une cuisine et une buanderie. Chaque niveau dispose d'une salle de bain séparée. Ce type de logement économique est conçu pour la classe moyenne et la classe affaires.
Le coût de ce type de logement est pratiquement égal au coût d'un appartement en ville et il est plusieurs fois inférieur au coût d'une maison de campagne. La demande de maisons en rangée est assez importante et les plus demandées sont les maisons en rangée prêtes à l'emploi de haute qualité dans les zones résidentielles.
