Une défense fiable de l'État est impossible sans des spécialistes militaires qui reçoivent des salaires décents et disposent d'un logement. En 2004, une loi a été adoptée pour faciliter l'achat d'appartements pour le personnel militaire, et le ministère de la Défense, plutôt que l'emprunteur lui-même, rembourserait une partie du prêt.
Avantages d'une hypothèque militaire
Le terme « hypothèque militaire » est apparu en 2004 avec l'adoption de la loi fédérale « sur le système d'épargne et d'hypothèque du logement des militaires ». Tout militaire peut contracter une hypothèque dans le cadre de ce système, y compris les officiers, adjudants et adjudants ayant une durée de service d'au moins 3 ans, les sergents, contremaîtres, marins et soldats contractuels. Une condition importante est une longue durée de vie, la date est fixée au 1er janvier 2005, à partir de laquelle les accumulations sont comptées.
Dès que 3 ans se sont écoulés depuis la date du début de la participation au système d'hypothèques cumulatives (NIS), un soldat peut acheter n'importe quel appartement, et pas nécessairement à proximité du lieu de service - cela peut être n'importe quel point en Russie. Il convient de noter que les chambres dans les appartements communs, les maisons aux murs extérieurs en bois, les "Khrouchtchev" et les "petites familles" ne conviennent pas à l'achat.
L'essence du programme est la suivante. Chaque année, l'État transfère un certain montant sur un compte bancaire enregistré, qui est le même pour tout le monde. En 2013, la contribution évaluée était de 222 000 roubles, soit 18 500 par mois, en 2014 - 233 100 roubles. Ces subventions sont transférées dans les 20 ans, ainsi, le montant total des économies peut dépasser 2 millions de roubles. Vous pouvez soumettre un rapport sur l'achat d'un appartement dans les 3 ans suivant le début du service. Si un agent quitte son lieu d'affectation, il n'a plus le droit d'utiliser les économies du NIS.
Étapes de l'enregistrement d'une hypothèque militaire
Si un soldat décide d'utiliser une hypothèque militaire, il doit passer par plusieurs étapes. Vous devez d'abord soumettre un rapport et obtenir un certificat d'admissibilité pour participer au programme. Ensuite, il trouvera un logement qui lui conviendra, le ministère de la Défense et la compagnie d'assurance. De plus, vous pouvez choisir un logement coûteux, mais vous devrez payer un supplément de votre poche.
Ensuite, vous devez choisir une banque. Il peut s'agir de l'Agence pour les prêts hypothécaires au logement, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Chacun a son propre programme, ses taux d'intérêt, ses commissions, ses primes d'assurance, etc. Vous pouvez l'analyser vous-même ou en utilisant Internet et choisir les conditions les plus favorables pour vous-même.
La durée maximale du prêt est jusqu'à ce que l'emprunteur atteigne l'âge de 45 ans. Cependant, il ne peut pas non plus excéder la durée maximale du programme NIS (20 ans à compter du début du service ou du début du transfert des cotisations).
Enfin, la banque est sélectionnée, les documents sont approuvés, le contrat est signé. Les versements hypothécaires seront effectués par le ministère de la Défense, mais uniquement dans la limite des montants alloués (en 2014 - 19 425 par mois), le reste du montant sera remboursé par l'emprunteur lui-même, selon les termes de l'accord signé.
